Terminos y condiciones de uso
¡Gracias por tu interés en RentEase!
Se recomienda al cliente leer detenidamente los presentes Términos de Servicio, ya que contienen disposiciones legales relevantes que regulan sus derechos y obligaciones contractuales.
Este documento incluye, entre otros aspectos, cláusulas relativas a la resolución de controversias mediante mecanismos de arbitraje (salvo que el cliente manifieste expresamente su voluntad de no adherirse a dicho procedimiento), limitaciones y exclusiones de responsabilidad, y disposiciones sobre jurisdicción, fuero y legislación aplicable a cualquier disputa que pudiera surgir, salvo disposición legal en contrario.
Asimismo, el cliente se obliga al cumplimiento de toda normativa legal vigente aplicable a los servicios contratados y se compromete a actuar conforme a los principios establecidos en este documento.
· Introducción
· Elegibilidad, registro, verificación
· Tarifas, impuestos
· Sus compromisos
· Actividades prohibidas
· Otros asuntos legales
· Condiciones Específicas para Socios Inquilinos
· Condiciones Específicas para Socios Propietarios
· Proceso de cobro con tarjetas
· Resolución de conflictos
· Provisiones generales
Administración de arrendamiento
RentEase ofrece una plataforma en línea para la administración de arrendamientos, diseñada para simplificar el proceso de alquiler de inmuebles bajo un enfoque de economía colaborativa. Su propósito es acercar a propietarios y potenciales inquilinos mediante un sistema centralizado que garantiza una experiencia sin complicaciones, enfocada en aumentar los beneficios y reducir los riesgos para los socios de la plataforma. El acceso a RentEase se realiza en línea a través del sitio web oficial: https://www.rentease-app.com El sitio web, los blogs y los servicios asociados se denominan colectivamente como los “Servicios”. Al acceder o utilizar los Servicios —incluyendo comunicaciones con RentEase o con otros usuarios— usted acepta cumplir y quedar legalmente vinculado por las disposiciones contenidas en estos Términos de Servicio, independientemente de si se registra o no como usuario. Estos Términos rigen su acceso y uso de los Servicios y constituyen un acuerdo legal vinculante entre usted y RentEase.
Modificación de los Términos
RentEase se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de modificar los servicios o modificar este acuerdo, incluidos los presentes términos, en cualquier momento.
En caso de modificación, RentEase:
· Publicará los cambios en los servicios;
· Actualizará la fecha de “Última Revisión” en la parte superior de los términos.
Si usted continúa utilizando los servicios después de que se hayan publicado o notificado las modificaciones, se considerará que acepta estar sujeto a los términos modificados.
Si no está de acuerdo con los nuevos términos, su único recurso será:
· Dejar de utilizar los servicios;
· Cerrar su cuenta RentEase dentro de un plazo máximo de 30 días a partir de la notificación o publicación del cambio.
En caso de que cierre su cuenta en dicho plazo, se le aplicará la versión anterior vigente de estos términos. Sin embargo, si hace uso de los servicios durante ese período intermedio de 30 días, se entenderá que acepta la nueva versión de los términos.
Elegibilidad, registro, verificación
Elegibilidad
Los servicios están destinados exclusivamente a socios inquilinos que cumplan con los requisitos de elegibilidad establecidos por RentEase, en relación con la ubicación del inmueble, así como al socio propietario del inmueble, quien deberá ser mayor de 18 años y comprometerse al cumplimiento de las cláusulas estipuladas en el contrato.
Cualquier uso de los servicios por parte de personas que no cumplan con los requisitos de elegibilidad será considerado no autorizado y está expresamente prohibido.
Para acceder a determinadas funciones de los servicios, el usuario deberá registrarse y crear una cuenta RentEase. El proceso de registro se realizará mediante la cumplimentación del formulario correspondiente, en el cual se deberá proporcionar la siguiente información: nombre completo, dirección de correo electrónico, número de teléfono móvil y demás datos requeridos en el documento 12-Formulario Conoce a tu Cliente.
Al registrarse como socio propietario o socio inquilino, el usuario deberá proporcionar información adicional sobre su identidad y, en su caso, sobre el(los) inmueble(s) asociado(s). Asimismo, al utilizar funciones de búsqueda de inmuebles, RentEase podrá recabar información adicional relacionada con sus preferencias y/o propiedades.
El usuario se compromete a proporcionar información veraz, actualizada y completa durante el proceso de registro, y a mantener dicha información actualizada en todo momento. RentEase garantiza que la información proporcionada será tratada de forma confidencial y conforme a lo establecido por las leyes de protección de datos personales vigentes en la República de El Salvador.
Verificación de Identidad y Evaluaciones de Antecedentes
RentEase podrá, a su entera discreción, recurrir a servicios de terceros para validar la información proporcionada por el usuario, obtener datos adicionales y realizar las correcciones que correspondan. Por medio del presente, usted autoriza expresamente a RentEase a solicitar, recibir, utilizar y almacenar dicha información, únicamente para los fines relacionados con la prestación de los servicios.
RentEase se reserva el derecho exclusivo de aceptar o rechazar, de forma total o parcial, cualquier solicitud de administración de arrendamiento, a su entera y absoluta discreción.
RentEase no ofrece garantías, declaraciones ni confirmaciones respecto a la seguridad, habitabilidad o estado legal de ningún inmueble listado, más allá del cumplimiento de sus políticas internas. Estas políticas exigen que los socios propietarios garanticen que sus inmuebles se encuentren en condiciones seguras y operativas, debidamente registrados, y con un título de propiedad que cumpla los requisitos de elegibilidad definidos por RentEase.
Autorización de Investigación del Socio Inquilino.
Cuando el socio inquilino intente reservar o arrendar un inmueble, o en cualquier momento durante la relación contractual, autoriza expresamente a RentEase, mediante instrucciones escritas, a realizar investigaciones que permitan evaluar su idoneidad como socio. Estas investigaciones podrán incluir revisión de historial comercial, crediticio y antecedentes penales, en la medida en que lo permita la legislación vigente.
Tarifas, impuestos
Las tarifas que RentEase cobre por el uso de los servicios, así como otras estructuras de costos asociadas, serán detalladas al momento de formalizar la relación contractual correspondiente.
Los socios propietarios podrán consultar mensualmente el desglose del canon de arrendamiento recibido, los costos de administración, las tarifas por servicios adicionales, y otros cargos aplicables. Asimismo, se incluirá el costo correspondiente al seguro de fiel cumplimiento, diseñado para proteger los intereses del socio propietario ante eventuales incumplimientos del arrendatario, así como otros servicios complementarios que se activen con el fin de garantizar una experiencia eficiente y sin complicaciones.
Autorización de Cobro y Gestión de Pagos
Cuando el inquilino proporcione a RentEase un método de pago, autoriza expresamente a RentEase —o a los proveedores de servicios externos que actúen en nombre de la empresa— a almacenar dicha credencial de pago para uso exclusivo de RentEase en caso de que exista una deuda pendiente.
El inquilino autoriza a RentEase a utilizar las credenciales de pago almacenadas para efectuar el cobro de cualquier saldo adeudado, incluyendo, pero no limitado a: el canon de arrendamiento, recargos por pagos extemporáneos y costos asociados a reclamos por daños al inmueble.
RentEase y sus proveedores de servicios podrán emplear todos los mecanismos legales disponibles para gestionar la recuperación de los montos adeudados, lo cual podrá incluir el cobro de costos administrativos relacionados con dicha gestión, con el objetivo de mantener la cuenta sin saldos pendientes.
Los montos correspondientes a dichos impuestos serán descontados del canon de arrendamiento o del monto indicado, y posteriormente pagados a la institución correspondiente, conforme a los procedimientos legales vigentes.
Los propietarios deberán procurar mantener al día el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, incluyendo el pago de impuestos y tasas municipales vinculadas al inmueble, a fin de garantizar la continuidad y correcta prestación del servicio entre las partes.
Usted se compromete a utilizar su cuenta RentEase y los Servicios de conformidad con los presentes términos, las leyes y regulaciones aplicables, y cualquier otra política o estándar emitido por RentEase, con el objetivo de proteger la integridad de la comunidad de socios.
Toda actividad realizada a través de su cuenta RentEase será de su exclusiva responsabilidad. Por tanto, usted será el único responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso, incluyendo su contraseña. Se recomienda adoptar medidas razonables para resguardar dicha información y evitar accesos no autorizados.
En caso de que se detecte o sospeche un uso no autorizado de su cuenta, usted deberá notificarlo de inmediato a RentEase, con el fin de que se tomen las medidas de seguridad correspondientes, como el restablecimiento de contraseñas y la verificación de actividad.
RentEase no será responsable por el incumplimiento de esta cláusula por parte del usuario, ni por cualquier retraso en el cierre o protección de la cuenta si no se ha recibido una notificación oportuna del acceso no autorizado.
Actividades Prohibidas
En relación con el uso o acceso a los servicios, el usuario se compromete a no llevar a cabo, promover, facilitar, alentar ni ayudar a terceros a realizar ninguna de las siguientes actividades, las cuales se consideran expresamente prohibidas por RentEase:
1. Violación de leyes o derechos de terceros
Infringir, eludir o violar cualquier ley local, regional, nacional o internacional, normativa vigente o los derechos de terceros.
Publicar, compartir o difundir contenido falso, inexacto, engañoso, difamatorio o calumnioso.
Infringir derechos de propiedad intelectual, incluyendo la reproducción, distribución, exhibición, modificación, ingeniería inversa o creación de obras derivadas del contenido propiedad de RentEase, de otros usuarios o de terceros, sin autorización previa y por escrito.
2. Uso indebido de la marca RentEase
Diluir, empañar o perjudicar de cualquier forma la marca, imagen o reputación de RentEase.
Utilizar sin autorización los servicios o el contenido de usuarios para fines no relacionados.
Registrar o utilizar nombres de dominio, marcas comerciales, nombres de usuario en redes sociales, eslóganes u otras denominaciones que imiten o sean confusamente similares a los signos distintivos de RentEase o sus usuarios.
3. Proporcionar información falsa o engañosa
Suministrar datos personales, comerciales o financieros falsos o incorrectos (nombre, fecha de nacimiento, documentos de identidad, métodos de pago, seguros, entre otros).
Registrar cuentas en nombre de terceros sin la debida autorización.
Falsificar su identidad o tergiversar su afiliación con otra persona o entidad.
Realizar declaraciones falsas en relación con reclamaciones, especialmente sobre daños en inmuebles.
4. Incumplimiento de compromisos contractuales
No pagar puntualmente el canon de arrendamiento, tarifas, sanciones u otros montos adeudados a RentEase, proveedores o usuarios.
Ejecutar subarriendos no autorizados que puedan vulnerar los derechos del propietario.
No entregar, poner a disposición o devolver un inmueble en el plazo estipulado, salvo justificación válida que será evaluada por RentEase.
Utilizar la plataforma para contactar a socios propietarios o inquilinos y concretar transacciones fuera de RentEase con el fin de evadir tarifas (prácticas conocidas como “mercado gris”).
No entregar el inmueble, al término del contrato, debidamente limpio y libre de objetos, muebles o basura, cuyo retiro represente un costo adicional para RentEase o el propietario.
Dejar el inmueble con puertas abiertas sin previa instrucción de RentEase.
5. Afectar la seguridad o integridad de otros usuarios
Acosar, amenazar, difamar o acechar a otros usuarios de la plataforma.
Recopilar o almacenar información personal de otros usuarios sin su consentimiento expreso o sin propósito legítimo relacionado con una transacción de arrendamiento.
Publicar o transmitir información privada o financiera de terceros sin su autorización.
Iniciar demandas o reclamaciones legales contra RentEase o sus usuarios que contravengan estos términos.
6. Usos no relacionados o competitivos
Contactar a otros usuarios con fines distintos al arrendamiento o a la utilización legítima de los servicios.
Recopilar información sobre los usuarios sin su consentimiento ni el de RentEase.
Promover servicios, plataformas o sitios web de terceros que compitan con RentEase, sin autorización previa y por escrito.
Otros Asuntos Legales
1. Violaciones a los Términos
RentEase se reserva el derecho —sin que esto constituya una obligación— de investigar, perseguir, sancionar, iniciar acciones legales o remitir a las autoridades competentes cualquier violación de este acuerdo, en la máxima medida permitida por la ley.
Asimismo, RentEase podrá, en cualquier momento y sin previo aviso, y conforme a la legislación aplicable, eliminar o restringir el acceso a cualquier contenido que, a su entera discreción, considere objetable, contrario a estos términos o perjudicial para la prestación de los servicios o para la comunidad de usuarios.
2. Comunicaciones con el Usuario
El usuario autoriza a RentEase a establecer comunicaciones mediante medios electrónicos, incluyendo llamadas telefónicas, correos electrónicos o notificaciones por mensaje, con el fin de facilitar la prestación del servicio de forma eficiente.
RentEase no compartirá los números de teléfono ni la información de contacto del usuario con terceros, salvo cuando sea estrictamente necesario para la prestación de los Servicios contratados, y siempre conforme a la normativa vigente en materia de protección de datos personales.
3. Cláusula de No Desprestigio
Las partes acuerdan abstenerse de realizar cualquier acción, comentario, publicación o manifestación que pueda dañar, menoscabar o perjudicar la imagen, reputación o buen nombre de la otra parte. Esta obligación incluye evitar la generación de publicidad negativa o no deseada hacia cualquiera de las partes involucradas.
4. Planes de Seguros y Protección
RentEase no es una compañía de seguros y, por lo tanto, no provee servicios de seguro para los socios propietarios ni a los socios inquilinos.
Sin embargo, como parte de su oferta de servicios, RentEase pone a disposición una cobertura de seguro de fiel cumplimiento (renta caída), cuyo propósito es proteger temporalmente los ingresos del socio propietario en caso de que el socio inquilino incurra en incumplimiento de pago.
Esta cobertura será aplicable únicamente bajo las siguientes condiciones:
· El socio propietario deberá optar expresamente por contratar el seguro.
· El costo del seguro será del 6 % más IVA, a cargo del socio propietario, y podrá ser descontado del canon de arrendamiento recibido.
· La cobertura aplicará por un máximo de tres (3) meses, durante los cuales RentEase cubrirá los pagos del arrendamiento mientras se gestiona legalmente la recuperación del inmueble y su reactivación en el mercado de arrendamiento.
· El proceso de reclamo del seguro podrá derivar en la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento del inquilino.
Importante: Los planes de protección y seguros ofrecidos a través de los servicios están disponibles únicamente en El Salvador. Para mayor información, el usuario deberá consultar los términos específicos aplicables a cada plan.
Condiciones Específicas para Socios Inquilinos
Las siguientes disposiciones aplican a los usuarios que, mediante los servicios, acceden al arrendamiento de un inmueble como socios inquilinos:
1. Compromisos del Socio Inquilino
Como socio inquilino, usted se compromete a cumplir con los términos del servicio y con las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento. En particular:
· Pagar el canon de arrendamiento puntualmente en la fecha establecida.
· Proporcionar pruebas de la procedencia de sus ingresos cuando RentEase lo requiera.
· Tratar el inmueble arrendado como propio, adoptando todas las medidas razonables para conservarlo en buenas condiciones y devolverlo en el mismo estado en que fue recibido, salvo el deterioro normal por uso.
· No permitirá que terceros dañen el inmueble. En caso de que ocurra algún incidente, deberá notificarlo de inmediato a RentEase, proporcionando los detalles del hecho.
· El socio inquilino podrá solicitar la renovación del contrato por el período que estime conveniente. Para ello, se deberá verificar que el inmueble se haya conservado en óptimas condiciones. Esta renovación estará sujeta a la aprobación del socio propietario, quien podrá oponerse si tiene prevista una revisión del canon por inflación o desea realizar remodelaciones.
2. Responsabilidad Financiera del Socio Inquilino
El socio inquilino será responsable de los siguientes pagos y obligaciones durante la vigencia del contrato:
· Servicios básicos: agua, energía eléctrica, telefonía, internet, y otros servicios contratados directamente por el inquilino.
· Pagos compartidos: tales como vigilancia, mantenimiento de áreas comunes, donde aplique.
· Daños físicos o robos: ocurridos dentro del inmueble durante el período de arrendamiento, independientemente de quién resulte culpable.
· Fianza de garantía y primer canon: el socio inquilino deberá pagar a RentEase la fianza de garantía junto con el primer canon de arrendamiento al momento de la firma del contrato. A partir de esa fecha, se establecerá el calendario de pagos mensuales.
· Recargo por pago tardío: se aplicará un recargo de $8.70 más IVA (total $10.00) por cada cuota pagada fuera de la fecha establecida, a fin de cubrir los costos administrativos de gestión de cobro. La recurrencia en el pago tardío no impedirá que RentEase inicie el proceso de recuperación del inmueble por incumplimiento.
· Cargos adicionales: cualquier gasto administrativo adicional generado por incumplimientos del socio inquilino será debidamente cargado y cobrado.
3. Uso del Inmueble
El uso del inmueble debe estar estrictamente alineado con la vocación del mismo (habitacional, comercial o bodega), conforme lo establecido en el contrato de arrendamiento. Está prohibido:
· Cambiar el uso del inmueble sin autorización previa.
· Realizar subarriendos no autorizados.
· Provocar desmejoras en el inmueble o en su fachada.
· Ejecutar mantenimientos innecesarios no informados oportunamente.
El uso inadecuado del inmueble podrá dar lugar a la terminación anticipada del contrato, sin perjuicio de otros reclamos legales. En caso de duda sobre el uso permitido, el socio inquilino debe comunicarse al correo electrónico: admin@rentease-app.com para recibir orientación legal.
El mal uso del inmueble generará la total responsabilidad financiera por cualquier reclamo, pérdida o daño relacionado.
4. Reporte y Gestión de Daños al Inmueble
Para efectos de entrega del inmueble al finalizar el contrato, se coordinará una inspección con el delegado de RentEase, la cual puede ser realizada por el socio propietario —nacional o extranjero— de forma personal o mediante representación.
Durante esta inspección se elaborará un levantamiento de condiciones. Si se detectan daños que excedan el desgaste normal, se calcularán los costos correspondientes y se descontarán de la fianza de garantía entregada por el socio inquilino. En caso de que dicha fianza no sea suficiente para cubrir los daños, RentEase procederá a realizar la gestión administrativa correspondiente para recuperar los fondos faltantes y restituir el inmueble a su estado original.
Condiciones Específicas para Socios Propietarios
Las siguientes disposiciones aplican a los usuarios que desean poner a disposición un inmueble a través de los servicios de RentEase como socios propietarios:
1. Compromisos del Socio Propietario
Como socio propietario, usted se compromete a:
Proporcionar un inmueble seguro, legalmente registrado, con sus impuestos y tasas al día, en buenas condiciones físicas de infraestructura, limpio y con los servicios básicos activos y al día (agua y energía eléctrica).
Si el inmueble cuenta con sistemas de videovigilancia, deberá desactivarlos o ceder el control del equipo al socio inquilino durante la vigencia del contrato, garantizando así la privacidad, el uso, goce y disfrute del inmueble conforme a derecho.
2. Información del Inmueble Proporcionada en el Listado
Al registrarse en RentEase, deberá identificar los inmuebles que desea asociar al sistema de arrendamiento.
Cada inmueble deberá cumplir con los requisitos establecidos en estos Términos.
Solo podrá utilizar los Servicios respecto de inmuebles que sean de su propiedad o sobre los cuales tenga poder legal suficiente que le otorgue los derechos necesarios para firmar el contrato de servicios correspondiente.
Para garantizar una administración eficiente, el socio propietario otorgará poder administrativo y judicial a RentEase, permitiéndole representar sus intereses ante autoridades competentes. Esta representación podrá ser delegada en abogados designados por RentEase en caso de daños, disputas legales o incumplimientos contractuales.
La renovación del contrato de servicios podrá gestionarse por escrito, por cada inmueble, por el período que el socio propietario estime conveniente.
3. Elegibilidad
Los Servicios están destinados exclusivamente a:
· Socios inquilinos que cumplan con los requisitos de elegibilidad en el lugar donde se encuentra el inmueble.
· Socios propietarios mayores de 18 años que se comprometan a cumplir con los términos del contrato.
Cualquier uso de los Servicios por parte de personas que no cumplan con estos requisitos está expresamente prohibido.
4. Fotografías del Inmueble
RentEase podrá ofrecer al socio propietario la toma profesional de fotografías del inmueble.
Usted reconoce y acepta que RentEase podrá utilizar dichas imágenes con fines publicitarios, de marketing u otros fines comerciales, en cualquier medio o plataforma, sin necesidad de previo aviso ni compensación alguna.
5. Disponibilidad del Inmueble
Una vez formalizado el contrato de arrendamiento y llegada la fecha pactada de entrega, el socio propietario —o su representante— deberá entregar las llaves del inmueble.
La entrega se coordinará con el delegado de RentEase, quien verificará y registrará las condiciones del inmueble al momento de ser recibido por el socio inquilino, debidamente identificado con su documento de identidad personal.
6. Canon, Comisión y Pagos
El socio propietario establecerá el canon de arrendamiento neto que desea recibir, y podrá ajustarlo según las condiciones del mercado.
RentEase sumará a dicho canon su comisión por servicio, y el valor resultante será el precio final al que se comercializará el inmueble.
En caso de que el socio propietario mantenga una deuda vigente con RentEase o con terceros vinculados al servicio, se podrán realizar deducciones automáticas del canon de arrendamiento hasta saldar la cuenta pendiente.
7. Procesamiento de Pagos
Una vez recibido el pago del canon de arrendamiento por parte del socio inquilino, RentEase procesará las siguientes deducciones, en este orden:
Comisión por administración.
Cargos por seguro, mantenimiento, adecuaciones o equipamiento, si aplican según el contrato.
El remanente será depositado en la cuenta del socio propietario dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha efectiva del pago.
La gestión de pagos es procesada por RentEase y se encuentra sujeta al Acuerdo de Servicios y a los Términos de Servicio correspondientes.
RentEase procesará los pagos con la debida diligencia, para lo cual será necesario que el socio proporcione y mantenga actualizada la información relacionada con su cuenta bancaria, con el fin de minimizar retrasos o errores en los depósitos.
El socio es responsable de actualizar de forma oportuna cualquier información que haya cambiado de manera significativa, incluyendo, pero no limitado a:
Nombre comercial,
Información fiscal,
Datos de contacto,
Datos bancarios.
La falta de actualización puede ocasionar interrupciones en el proceso de pago, por lo que es obligación del socio garantizar la exactitud y vigencia de la información proporcionada.
Resolución de Conflictos
Resolución de disputas para socios inquilinos y propietarios que residen en El Salvador
Lea detenidamente esta sección, ya que contiene una disposición de arbitraje obligatoria que afecta sus derechos y regula la forma en que se resolverán los reclamos entre usted y RentEase.
Sujeto a la legislación aplicable, las partes acuerdan que cualquier disputa o reclamo relacionado de cualquier forma con estos Términos, el uso o acceso a los Servicios, así como cualquier incumplimiento, interpretación, aplicación o terminación del acuerdo, se resolverá conforme a las disposiciones establecidas en esta sección.
Resolución de disputas previa al proceso legal
Si surge una disputa o reclamo entre usted y RentEase, ambas partes acuerdan notificar a la otra sobre la naturaleza del conflicto antes de iniciar cualquier proceso legal, y procurarán negociar una resolución informal como primer paso.
RentEase se comunicará con usted al correo electrónico que haya registrado en su cuenta.
Si es socio inquilino, la correspondencia podrá enviarse también a su dirección de residencia.
Usted podrá contactar a RentEase a través del correo electrónico: admin@rentease-app.com
En su mensaje, incluya:
Su nombre completo,
Número de teléfono,
Dirección de correo electrónico,
Dirección postal,
Una descripción breve del conflicto,
El tipo de resolución o asistencia que espera por parte de RentEase.
Si después de un período de 30 días a partir del envío de esta notificación no se alcanza un acuerdo, la parte afectada podrá iniciar formalmente un proceso ante la Defensoría del Consumidor.
Acuerdo de arbitraje
Este Acuerdo de Arbitraje forma parte de una transacción comercial y se rige por la Ley de Protección al Consumidor y otras normas procesales aplicables de El Salvador.
Cada una de las partes acuerda que toda disputa, reclamo o controversia presente o futura entre usted y RentEase (y/o cualquier otro usuario de RentEase) será resuelta mediante arbitraje vinculante, conforme al procedimiento descrito a continuación.
Para efectos de este Acuerdo de Arbitraje, el término “disputas, reclamos y controversias” debe entenderse en su sentido más amplio e incluye, sin limitarse a:
1. Su uso o acceso a los Servicios;
2. La interpretación, validez, aplicabilidad o alcance de este Acuerdo y de estos Términos;
3. Cualquier transacción realizada a través de los Servicios, incluyendo la publicación, promoción, alquiler o arrendamiento de un inmueble.
Las partes acuerdan expresamente que cualquier disputa relacionada con la validez, aplicabilidad o alcance del Acuerdo de Arbitraje será también sometida a arbitraje, y será resuelta exclusivamente por el árbitro designado, no por un tribunal ordinario.
Terminación
Usted puede interrumpir el uso de los Servicios en cualquier momento. También puede cancelar su acceso y eliminar cualquier inmueble o listado, por cualquier motivo o sin motivo, en la medida en que lo permita la legislación aplicable.
La terminación del acceso a los Servicios no exime a ninguna de las partes de las obligaciones adquiridas con anterioridad a la fecha de finalización.
En el caso del socio propietario con un inmueble en contrato de arrendamiento activo, deberá notificar su intención de cancelar al menos con 60 días de anticipación. Durante ese período, RentEase gestionará con el socio inquilino la finalización del contrato y coordinará una inspección previa al desalojo para verificar las condiciones de entrega del inmueble.
Redondeando
RentEase podrá, a su entera discreción, redondear hacia arriba o hacia abajo los montos a comercializar, a la unidad completa más cercana, como estrategia de comercialización.
Sin transferencia ni cesión del inmueble
Salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente documento, los socios propietarios e inquilinos aceptan que nada en estos Términos constituye una transferencia o cesión —real o implícita— de cualquier derecho o interés sobre un inmueble compartido a través de los Servicios.
Contáctenos
Puede comunicarse con RentEase en la siguiente dirección:
San Salvador Centro, Final Pasaje San Francisco, Residencial Villa Antigua #1, San Antonio Abad, El Salvador; Teléfono: 2519-2948 o 7011-4569; Correo electrónico: admin@rentease-app.com; Si tiene alguna pregunta relacionada con estos Términos o sobre RentEase en general, estaremos disponibles para atender sus consultas.
Divisibilidad y no renuncia
En caso de que alguna disposición de estos Términos sea considerada nula, inválida o inaplicable, las disposiciones restantes permanecerán en pleno vigor y efecto. El hecho de que una de las partes no exija el cumplimiento de alguna disposición no se interpretará como una renuncia a dicha disposición ni a ninguna otra. Tampoco afectará la validez de estos Términos, ni el derecho de cualquier parte a exigir su cumplimiento en el futuro. Asimismo, ninguna renuncia a un incumplimiento específico se considerará una renuncia a cualquier otro incumplimiento, ya sea anterior o posterior.